Steglitz-Zehlendorf ist Berlins gepflegter Südwesten: Handelscluster an der Schloßstraße, Wohnportfolios in Lichterfelde und Lankwitz, hochwertige Villenlagen in Dahlem, Zehlendorf und Wannsee sowie Wissenschafts- und Verwaltungsstandorte rund um die Freie Universität. FM in diesem Bezirk heißt: sichtbare Qualität, denkmalgerechte Ausführung und dokumentierte Grünanlagenpflege.
Ein namentlich benannter Objektleiter für Ihre Immobilie – kein Callcenter, keine Ticket-Warteschleife. Ansprechpartner mit direkter Durchwahl, persönlicher Objektbegehung und dokumentierten Terminen.
Hausmeisterservice, Gebäudereinigung, technische Kontrollen, Grünanlagenpflege und Winterdienst – über einen einzigen Vertrag koordiniert. Weniger Schnittstellen, weniger Reibung, klare Verantwortung.
Jede Begehung, jede Kontrolle, jede Kleinreparatur digital protokolliert – mit Foto, Zeitstempel und GPS. Monatlicher Objektreport, gerichtsfeste Nachweise für Verkehrssicherungspflicht und Versicherung.
Festpreis-Modell mit klarem Leistungsverzeichnis statt intransparenter Aufwandsabrechnung. Sie wissen jeden Monat, was Sie bekommen – und was es kostet.
Der Bestand ist heterogen: Ku'damm-artige Handelslagen an der Schloßstraße, Wohnportfolios der 1950er–1980er-Jahre in Lichterfelde/Lankwitz und Villen mit sensiblen Gartenanlagen in Dahlem/Zehlendorf/Wannsee. Baum- und Grünpflege nach FLL sowie diskrete Betreuung sind zentrale Themen.
Für Verwaltungen in Steglitz-Zehlendorf zählt Repräsentation gepaart mit Wirtschaftlichkeit – wir liefern beides über festes Objektleitermodell und klaren Festpreis.
Leistungen aus einer Hand:
Werktags 20–35 Minuten, 24/7-Notfallbereitschaft.
Kurz Ihr Objekt beschreiben – wir melden uns am nächsten Werktag mit einem konkreten, festpreiskalkulierten Angebot für Ihr Objekt in Berlin-Steglitz-Zehlendorf.
Vom Handelsstandort an der Schloßstraße bis zur Villenlage in Wannsee – wir liefern konsistente Qualität mit ruhiger Umsetzung.
Wir hören zu: Nutzung, Portfolio, bestehende Verträge, offene Punkte. Anschließend gemeinsamer Vor-Ort-Termin mit strukturierter Objektaufnahme (Technik, Reinigung, Außenanlagen, Verkehrssicherung).
Wir erstellen ein individuelles Leistungsverzeichnis mit Frequenzen, SLAs und Dokumentationsvorgaben. Sie erhalten ein transparentes Festpreis-Angebot – ohne versteckte Positionen.
Schlüsselübergabe, Personalabstimmung nach § 613a BGB (wenn relevant), Einrichtung der digitalen Objektakte und Start des Regelbetriebs innerhalb weniger Tage – ohne Betriebsunterbrechung.
Monatlicher Objektreport mit Foto-, Zeit- und GPS-Nachweisen, quartalsweise Jour-Fixe mit Ihrer Verwaltung und laufende Optimierung von Frequenzen und Wirtschaftlichkeit.
Ja, mit FLL-konformer Baumkontrolle und diskreter Terminierung.
Arbeitstägliche Foyer-/Fassadenschau, kurze SLA-Fenster.
Ja, mit zulässigen Materialien und Abstimmung mit der Denkmalpflege.
Ein Objektleiter für mehrere Objekte im Bezirk.
Sichtbare Qualität, dokumentierte Grünpflege, fester Ansprechpartner.
