Grünanlagen sind das Aushängeschild jeder Gewerbeimmobilie – und ein oft unterschätzter Kostenblock. Wir betreuen Außenanlagen mit klarem Pflegeplan, dokumentierten Einsätzen und ESG-tauglicher Nachweisführung.
Leistung nach anerkannten Regeln der Technik, DIN-/VDMA-Vorgaben und branchenüblichen Prüfintervallen – nicht nach Bauchgefühl.
Lückenlos dokumentiert
Digitale Protokolle mit Foto, Zeitstempel und Verantwortlichkeit. Ihre Objektakte ist jederzeit aktuell und prüfsicher.
Ein Ansprechpartner
Sie sprechen mit einer Person – nicht mit fünf Subunternehmern. Klare Verantwortung, kurze Wege.
Wirtschaftlich kalkuliert
Frequenzen und Prüftiefe an Ihre Nutzung angepasst. Kein „All-Inclusive-Marketing“, sondern belegbare Wirtschaftlichkeit.
Was diese Leistung umfasst
Wir erarbeiten pro Objekt einen Jahres-Pflegeplan für Rasen, Hecken, Sträucher, Beete und Bäume. Regelmäßige Einsätze werden dokumentiert; saisonale Sonderaktionen (Laub, Winterschnitt) sind eingeplant. Baumkontrollen nach FLL-Richtlinie sichern Verkehrssicherung und Werterhalt.
Rasenpflege (Mähen, Vertikutieren, Düngen)
Hecken- und Strauchschnitt
Laubbeseitigung
Unkrautentfernung mechanisch / thermisch
Baumkontrolle nach FLL-Richtlinie
Bewässerung und Pflanzpflege
Beetpflege und saisonale Bepflanzung
Jährlicher Grün- und Baumreport
Typische Einsatzbereiche
Firmenaußenanlagen, Wohnportfolios mit Grünflächen, Gewerbeparks, Handelsimmobilien mit Parkplatz-Umfeld, Logistik- und Verwaltungsstandorte.
Vorteile für Hausverwaltungen und Eigentümer
Ordentliche Außenwirkung, reduziertes Haftungsrisiko durch dokumentierte Baumkontrollen, planbare Kosten, saubere Übergaben zwischen Verwaltung und Nutzern.
Ablauf der Leistung
Aufnahme aller Grünflächen und Baumbestände, Erstellung Pflegeplan, feste Einsatzintervalle, Foto-Dokumentation vor / nach dem Einsatz, jährlicher Grünreport für Verwaltung und Eigentümer.
Dokumentation und Nachweise
Pflegeplan pro Objekt, Einsatzprotokolle mit Foto, Baumkataster mit Kontrollintervall, Jahresreport zur Vorlage bei Eigentümer und Versicherer.
Typische Probleme im Bestand
Häufig fehlen Pflegepläne, Baumkontrollen sind lückenhaft, Verantwortlichkeiten sind unklar – im Schadensfall (z. B. Astbruch) fehlt die Dokumentation.
Unsere Lösung
Wir strukturieren die Grünpflege wie eine technische Wartung: mit Plan, Dokumentation und klarer Verantwortlichkeit.
Einsatzregionen
Grünpflege bieten wir in unseren Kernregionen sowie im Umland an. Für Portfolios mit vielen Standorten definieren wir standardisierte Pflegeprofile.
Angebot für Leistung
Festpreis-Angebot in 3 Werktagen
Kurz Ihr Objekt beschreiben – wir melden uns am nächsten Werktag mit einem konkreten, festpreiskalkulierten Angebot für Ihr Objekt in Leistung.
Kostenlose Vor-Ort-Begehung durch Ihren künftigen Objektleiter
Transparentes Festpreis-Angebot – keine versteckten Kosten
Fester Ansprechpartner ab Tag 1, digitale Objektakte inklusive
24/7-Bereitschaft mit klaren SLA-Reaktionszeiten
DSGVO-konform Antwort am nächsten Werktag 0800 9002800
Warum Avalando
Fachlich stark. Persönlich erreichbar.
Ausgebildete Objektbetreuer, klare SLAs und digitale Objektakte mit Foto-, Zeit- und GPS-Nachweisen – für messbare Qualität und volle Transparenz in Ihrem Portfolio.
Ablauf der Zusammenarbeit
Schritt 1
Erstgespräch & Objektaufnahme
Wir hören zu: Nutzung, Portfolio, bestehende Verträge, offene Punkte. Anschließend gemeinsamer Vor-Ort-Termin mit strukturierter Objektaufnahme (Technik, Reinigung, Außenanlagen, Verkehrssicherung).
Schritt 2
Leistungsverzeichnis & Festpreis
Wir erstellen ein individuelles Leistungsverzeichnis mit Frequenzen, SLAs und Dokumentationsvorgaben. Sie erhalten ein transparentes Festpreis-Angebot – ohne versteckte Positionen.
Schritt 3
Übernahme & Regelbetrieb
Schlüsselübergabe, Personalabstimmung nach § 613a BGB (wenn relevant), Einrichtung der digitalen Objektakte und Start des Regelbetriebs innerhalb weniger Tage – ohne Betriebsunterbrechung.
Schritt 4
Reporting & kontinuierliche Verbesserung
Monatlicher Objektreport mit Foto-, Zeit- und GPS-Nachweisen, quartalsweise Jour-Fixe mit Ihrer Verwaltung und laufende Optimierung von Frequenzen und Wirtschaftlichkeit.
Häufig gestellte Fragen
Wie oft muss ein Baum kontrolliert werden?
Üblich sind mindestens jährliche Sichtkontrollen, bei erhöhtem Risiko auch häufiger. Wir arbeiten nach den FLL-Baumkontrollrichtlinien.
Ist Bewässerung Teil der Pflege?
Auf Wunsch ja – wir planen Bewässerung als Teil des Jahres-Pflegeplans, insbesondere für Neupflanzungen.
Können Sie Wildwuchs entfernen ohne Chemie?
Ja, mechanische und thermische Verfahren sind Teil unseres Standards, wo betrieblich möglich.
