Schöneberg vereint City-West-Handel (Tauentzien, KaDeWe-Umfeld), gewachsene Wohnkieze (Nollendorfplatz, Bayerisches Viertel) und ruhige Wohn- und Nahversorgungslagen in Friedenau und Lichtenrade. FM in Schöneberg heißt: repräsentativer City-Auftritt gepaart mit soliden Wochenrouten in den Wohnquartieren.
Ein namentlich benannter Objektleiter für Ihre Immobilie – kein Callcenter, keine Ticket-Warteschleife. Ansprechpartner mit direkter Durchwahl, persönlicher Objektbegehung und dokumentierten Terminen.
Hausmeisterservice, Gebäudereinigung, technische Kontrollen, Grünanlagenpflege und Winterdienst – über einen einzigen Vertrag koordiniert. Weniger Schnittstellen, weniger Reibung, klare Verantwortung.
Jede Begehung, jede Kontrolle, jede Kleinreparatur digital protokolliert – mit Foto, Zeitstempel und GPS. Monatlicher Objektreport, gerichtsfeste Nachweise für Verkehrssicherungspflicht und Versicherung.
Festpreis-Modell mit klarem Leistungsverzeichnis statt intransparenter Aufwandsabrechnung. Sie wissen jeden Monat, was Sie bekommen – und was es kostet.
Handelsimmobilien am Tauentzien mit hoher Frequenz, gründerzeitliche Wohnblöcke am Nollendorfplatz und Bayerischen Viertel, ruhige Reihenhauslagen in Friedenau, größere Wohn- und Nahversorgungsobjekte in Lichtenrade und Mariendorf.
City-Auftritt plus Kiez-Wirtschaftlichkeit – wir bündeln beides über einen Objektleiter.
Leistungen aus einer Hand:
Werktags 15–30 Minuten, 24/7-Notfallbereitschaft.
Kurz Ihr Objekt beschreiben – wir melden uns am nächsten Werktag mit einem konkreten, festpreiskalkulierten Angebot für Ihr Objekt in Berlin-Schöneberg.
Von Tauentzien bis Lichtenrade liefern wir konsistente Qualität mit einem Ansprechpartner.
Wir hören zu: Nutzung, Portfolio, bestehende Verträge, offene Punkte. Anschließend gemeinsamer Vor-Ort-Termin mit strukturierter Objektaufnahme (Technik, Reinigung, Außenanlagen, Verkehrssicherung).
Wir erstellen ein individuelles Leistungsverzeichnis mit Frequenzen, SLAs und Dokumentationsvorgaben. Sie erhalten ein transparentes Festpreis-Angebot – ohne versteckte Positionen.
Schlüsselübergabe, Personalabstimmung nach § 613a BGB (wenn relevant), Einrichtung der digitalen Objektakte und Start des Regelbetriebs innerhalb weniger Tage – ohne Betriebsunterbrechung.
Monatlicher Objektreport mit Foto-, Zeit- und GPS-Nachweisen, quartalsweise Jour-Fixe mit Ihrer Verwaltung und laufende Optimierung von Frequenzen und Wirtschaftlichkeit.
Arbeitstägliche Foyer-/Fassadenschau, kurze SLA-Fenster.
Wöchentliche Objektbegehung, dokumentierter Winterdienst.
Ja, ein Objektleiter bündelt beides.
Monatlicher PDF-Report mit KPIs.
Ein Objektleiter für Handel und Wohnportfolios.
