Neubrandenburg ist das wirtschaftliche Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte – geprägt durch die Vier-Tore-Altstadt, Verwaltungs- und Handelsstandorte in der Innenstadt und großflächige Wohnportfolios in Ost-, Süd- und Weststadt. Avalando betreut diese Objekte mit festem Objektleiter, klarem Leistungsverzeichnis und einer digitalen Objektakte – von der Handelsimmobilie bis zum Hochhaus-Bestand.
Ein namentlich benannter Objektleiter für Ihre Immobilie – kein Callcenter, keine Ticket-Warteschleife. Ansprechpartner mit direkter Durchwahl, persönlicher Objektbegehung und dokumentierten Terminen.
Hausmeisterservice, Gebäudereinigung, technische Kontrollen, Grünanlagenpflege und Winterdienst – über einen einzigen Vertrag koordiniert. Weniger Schnittstellen, weniger Reibung, klare Verantwortung.
Jede Begehung, jede Kontrolle, jede Kleinreparatur digital protokolliert – mit Foto, Zeitstempel und GPS. Monatlicher Objektreport, gerichtsfeste Nachweise für Verkehrssicherungspflicht und Versicherung.
Festpreis-Modell mit klarem Leistungsverzeichnis statt intransparenter Aufwandsabrechnung. Sie wissen jeden Monat, was Sie bekommen – und was es kostet.
Der Immobilienbestand ist stark durch WK67- und Plattenbau-Wohnportfolios geprägt: Hochhäuser mit vielen Wohneinheiten, klassische Zeilenbauten, Innenhöfe und großflächige Grün- und Spielanlagen. Handels- und Verwaltungsflächen in der Innenstadt brauchen hochfrequente Foyer-Checks. Die Kliniklandschaft und die Hochschule verlangen dokumentierte Zutritts- und Prüfabläufe.
Für die Wohnungswirtschaft in Neubrandenburg wirken Aufzugsausfälle, defekte Sicherheitstechnik oder verspätete Winterdienst-Einsätze direkt auf Mieterzufriedenheit, Nebenkostenabrechnung und Betreiberpflichten. Ein sauber geführter Hausmeisterservice mit dokumentierten Ketten schützt Bestand und Vermietbarkeit.
Für Neubrandenburg bündeln wir folgende Leistungen zu einem Vertrag:
Im Stadtgebiet erreichen wir Objekte werktags in 15–25 Minuten, im Umland Waren/Malchin/Friedland in 30–50. SLA typisch 2 h Priorität 1, 4 h Priorität 2, nächster Arbeitstag Priorität 3. Notfälle 24/7.
Kurz Ihr Objekt beschreiben – wir melden uns am nächsten Werktag mit einem konkreten, festpreiskalkulierten Angebot für Ihr Objekt in Neubrandenburg.
Wir bedienen Wohn-, Handels- und Verwaltungsobjekte in einem Vertrag – dokumentiert, wirtschaftlich und mit festem Ansprechpartner vor Ort.
Wir hören zu: Nutzung, Portfolio, bestehende Verträge, offene Punkte. Anschließend gemeinsamer Vor-Ort-Termin mit strukturierter Objektaufnahme (Technik, Reinigung, Außenanlagen, Verkehrssicherung).
Wir erstellen ein individuelles Leistungsverzeichnis mit Frequenzen, SLAs und Dokumentationsvorgaben. Sie erhalten ein transparentes Festpreis-Angebot – ohne versteckte Positionen.
Schlüsselübergabe, Personalabstimmung nach § 613a BGB (wenn relevant), Einrichtung der digitalen Objektakte und Start des Regelbetriebs innerhalb weniger Tage – ohne Betriebsunterbrechung.
Monatlicher Objektreport mit Foto-, Zeit- und GPS-Nachweisen, quartalsweise Jour-Fixe mit Ihrer Verwaltung und laufende Optimierung von Frequenzen und Wirtschaftlichkeit.
Ja. Wir bedienen Bestände mit mehreren hundert Wohneinheiten – inkl. Aufzugs-Bereitschaft, Treppenhauspflege, Spielplatzsicherheit und belastbaren Nebenkostennachweisen.
15–25 Minuten werktags im Stadtgebiet, 2 h SLA für Priorität 1. Notfallbereitschaft 24/7.
In der digitalen Objektakte mit Foto-, Zeit- und GPS-Stempel – jederzeit für Eigentümer und Verwaltung einsehbar.
Monatlicher PDF-Report mit KPIs, Fotoprotokoll je Einsatz und optional ESG-fähige Aufbereitung.
Ein Objektleiter, ein Vertrag, ein Reporting – von der Innenstadt bis Datzeviertel.
