Inselstadt am Ratzeburger See mit Verwaltungs- und Handelsimmobilien. In Ratzeburg arbeiten wir mit einem einzigen Prinzip: eine verantwortliche Person pro Objekt, ein sauberes LV, eine digitale Akte. So werden Betriebskosten planbar und Verkehrssicherung dauerhaft nachweisbar.
Erst Vor-Ort-Aufnahme, dann Leistungsverzeichnis. Kein Standardpaket ungeprüft übernommen.
Kein Portfolio-Preis über den Daumen – Kalkulation folgt Nutzung, Bestand, Anlagenpark.
Von Ticket über Einsatzprotokoll bis Rechnung durchgängig digital nachvollziehbar.
Aufzug, Heizung, Sprinkler & Co werden nicht nur beauftragt, sondern koordiniert und dokumentiert.
Inselstadt am Ratzeburger See mit Verwaltungs- und Handelsimmobilien. Wir sehen in Ratzeburg regelmäßig, dass Objektbetreuung an falscher Stelle gespart wird: an Frequenz und Dokumentation. Das rächt sich bei der Nebenkostenprüfung, bei Versicherungsfällen und in der ESG-Auswertung. Wir setzen entsprechend an.
In Ratzeburg entscheidet nicht der günstigste Stundensatz, sondern die geringste ungeplante Belastung des Portfolios. Wir kalkulieren so, dass Rückstellungen realistisch bleiben und Sonderaufwände nicht monatlich neu entstehen.
Was wir für gewerbliche Objekte in Ratzeburg regelhaft leisten – einzeln buchbar oder als Rundum-Paket:
In Ratzeburg bedeutet 24/7-Bereitschaft: erreichbare Rufnummer, definierte Anfahrtsfenster, dokumentierte Alarmkette. Für Regel-Reaktionen gelten separate, im Vertrag hinterlegte Fristen mit klarer Priorisierung.
Kurz Ihr Objekt beschreiben – wir melden uns am nächsten Werktag mit einem konkreten, festpreiskalkulierten Angebot für Ihr Objekt in Ratzeburg.
In Ratzeburg entscheiden nicht Stundensätze, sondern Prognosesicherheit. Unser LV- und Reporting-Standard macht Betriebs- und Instandhaltungskosten belastbar planbar.
Wir klären, was Ihre Verwaltung heute belastet – meist sind es Frequenzen, Reaktionszeiten und Nachweise. Erst dann sprechen wir über Umfang.
Vor-Ort-Termin mit unserer Objektleitung, Aufnahme in Checklisten- und Fotoform, danach LV und verbindlicher Festpreis.
Zutritts- und Schlüsselregelung, ggf. Personalübernahme, Einrichtung der digitalen Objektakte, Start des Regelbetriebs.
Regelbetrieb entlang LV, Bereitschaftsdienst 24/7, monatlicher Report und laufende Justierung der Frequenzen.
Ja. Wir steuern gesetzlich vorgeschriebene Prüfungen (Aufzug, Brandschutz, Sprinkler, RWA u. a.) und deren Fachfirmen; die Protokolle laufen in der digitalen Objektakte zusammen.
Alle Prüfungen sind mit Wiedervorlage in unserem CAFM-System hinterlegt. Sie sehen Fristen und Status jederzeit; wir melden proaktiv, bevor eine Frist läuft.
Ja, z. B. Parkflächen, Logistikhöfe oder Grünanlagen. Der Fokus verschiebt sich dann Richtung Verkehrssicherung, Winterdienst und Grünpflege – Vertragsstruktur bleibt gleich.
Fotos aus der Objektakte werden zweckgebunden gespeichert, Zugriffe protokolliert. Personenbezug wird technisch minimiert; Details regelt eine AV-Vereinbarung.
Wir übernehmen Objektkontrollen, Wartungssteuerung und Bereitschaft in Ratzeburg – Sie steuern über Reports statt über E-Mail-Ping-Pong.
