Marzahn-Hellersdorf ist Berlins großer östlicher Wohnbezirk mit Plattenbau-Portfolios, gemischten Siedlungsstrukturen in Kaulsdorf/Mahlsdorf/Biesdorf und Gewerbeflächen entlang der Ausfallstraßen. Für Bestandshalter zählt hier vor allem: wirtschaftliche Wochenroute, verlässlicher Winterdienst und ein Reporting, das Nebenkosten- und Versicherungsanforderungen bedient.
Ein namentlich benannter Objektleiter für Ihre Immobilie – kein Callcenter, keine Ticket-Warteschleife. Ansprechpartner mit direkter Durchwahl, persönlicher Objektbegehung und dokumentierten Terminen.
Hausmeisterservice, Gebäudereinigung, technische Kontrollen, Grünanlagenpflege und Winterdienst – über einen einzigen Vertrag koordiniert. Weniger Schnittstellen, weniger Reibung, klare Verantwortung.
Jede Begehung, jede Kontrolle, jede Kleinreparatur digital protokolliert – mit Foto, Zeitstempel und GPS. Monatlicher Objektreport, gerichtsfeste Nachweise für Verkehrssicherungspflicht und Versicherung.
Festpreis-Modell mit klarem Leistungsverzeichnis statt intransparenter Aufwandsabrechnung. Sie wissen jeden Monat, was Sie bekommen – und was es kostet.
Große Wohnportfolios in Marzahn-Nord und Hellersdorf, dazu gemischte Wohn- und Reihenhauslagen in Kaulsdorf, Mahlsdorf und Biesdorf sowie Gewerbe- und Logistikflächen entlang der B1/B5. Baum-, Grün- und Außenflächenpflege sind hier oft der größte Kostenblock.
Wirtschaftlichkeit vor Show – klare Wochenroute, dokumentierte Streufahrten, Festpreis nach LV.
Leistungen aus einer Hand:
Werktags 30–45 Minuten aus Berlin-Mitte, 24/7-Bereitschaft.
Kurz Ihr Objekt beschreiben – wir melden uns am nächsten Werktag mit einem konkreten, festpreiskalkulierten Angebot für Ihr Objekt in Berlin-Marzahn-Hellersdorf.
Wir liefern große Außenflächen- und Wohnportfolio-Betreuung mit Festpreis und Reporting.
Wir hören zu: Nutzung, Portfolio, bestehende Verträge, offene Punkte. Anschließend gemeinsamer Vor-Ort-Termin mit strukturierter Objektaufnahme (Technik, Reinigung, Außenanlagen, Verkehrssicherung).
Wir erstellen ein individuelles Leistungsverzeichnis mit Frequenzen, SLAs und Dokumentationsvorgaben. Sie erhalten ein transparentes Festpreis-Angebot – ohne versteckte Positionen.
Schlüsselübergabe, Personalabstimmung nach § 613a BGB (wenn relevant), Einrichtung der digitalen Objektakte und Start des Regelbetriebs innerhalb weniger Tage – ohne Betriebsunterbrechung.
Monatlicher Objektreport mit Foto-, Zeit- und GPS-Nachweisen, quartalsweise Jour-Fixe mit Ihrer Verwaltung und laufende Optimierung von Frequenzen und Wirtschaftlichkeit.
Ja, über gebündelte Portfolios und klare Wochenroute.
Grünpflege inkl. Baumkontrolle nach FLL und großflächigem Winterdienst.
Monatlicher PDF-Report mit KPIs und Fotobelegen.
Fester Objektleiter mit Durchwahl.
Wirtschaftlich, dokumentiert, mit festem Ansprechpartner.
