Ingolstadt ist Sitz der Audi AG (Stammwerk), von MediaMarktSaturn, EDEKA Südbayern-Umfeld, der Technischen Hochschule Ingolstadt (THI) und des Klinikums Ingolstadt. Für das Werksumfeld, Zulieferer, Klinik-, THI-Campus- und Verwaltungsimmobilien sowie Wohn- und Handelsportfolios betreibt Avalando eine Facility-Betreuung mit festem Objektleiter, klarem LV und digitaler Objektakte.
Ein namentlich benannter Objektleiter für Ihre Immobilie – kein Callcenter, keine Ticket-Warteschleife. Ansprechpartner mit direkter Durchwahl, persönlicher Objektbegehung und dokumentierten Terminen.
Hausmeisterservice, Gebäudereinigung, technische Kontrollen, Grünanlagenpflege und Winterdienst – über einen einzigen Vertrag koordiniert. Weniger Schnittstellen, weniger Reibung, klare Verantwortung.
Jede Begehung, jede Kontrolle, jede Kleinreparatur digital protokolliert – mit Foto, Zeitstempel und GPS. Monatlicher Objektreport, gerichtsfeste Nachweise für Verkehrssicherungspflicht und Versicherung.
Festpreis-Modell mit klarem Leistungsverzeichnis statt intransparenter Aufwandsabrechnung. Sie wissen jeden Monat, was Sie bekommen – und was es kostet.
Ingolstadt-FM ist geprägt vom Audi-Werk (Werkschutz, definierte Anliefer- und Sauberkeitsstandards, dichte Zulieferer-Logistik), dem GVZ mit KEP- und Automotive-Logistik, dem Klinikum und THI-Campus im Norden. Historische Altstadt (Kreuztor, Neues Schloss) verlangt Denkmalsensibilität. Wohnportfolios in Nordwest und Südost sind gemischt (Nachkriegs- und Neubau).
Für Audi, MediaMarktSaturn, Klinikum, THI und Wohnungswirtschaft in Ingolstadt wirken FM-Ausfälle unmittelbar auf Produktions-, Klinik- und Mieterprozesse. Ein dokumentierter Hausmeisterservice sichert Bestand, Nebenkostenpositionen und liefert Nachweise für Werkschutz, Bestandshalter und ESG-Reporting.
Für Ingolstadt bündeln wir folgende Leistungen zu einem Vertrag:
Im Stadtgebiet erreichen wir Objekte werktags in 15–25 Minuten, im Umland (Gaimersheim, Manching, Großmehring, Lenting) in 20–40. SLA typisch 2 h Priorität 1, 4 h Priorität 2, nächster Arbeitstag Priorität 3. Notfälle 24/7.
Kurz Ihr Objekt beschreiben – wir melden uns am nächsten Werktag mit einem konkreten, festpreiskalkulierten Angebot für Ihr Objekt in Ingolstadt.
Wir bedienen Werk-, Klinik-, Campus- und Wohnportfolios in einem Vertrag – dokumentiert, wirtschaftlich und mit festem Ansprechpartner.
Wir hören zu: Nutzung, Portfolio, bestehende Verträge, offene Punkte. Anschließend gemeinsamer Vor-Ort-Termin mit strukturierter Objektaufnahme (Technik, Reinigung, Außenanlagen, Verkehrssicherung).
Wir erstellen ein individuelles Leistungsverzeichnis mit Frequenzen, SLAs und Dokumentationsvorgaben. Sie erhalten ein transparentes Festpreis-Angebot – ohne versteckte Positionen.
Schlüsselübergabe, Personalabstimmung nach § 613a BGB (wenn relevant), Einrichtung der digitalen Objektakte und Start des Regelbetriebs innerhalb weniger Tage – ohne Betriebsunterbrechung.
Monatlicher Objektreport mit Foto-, Zeit- und GPS-Nachweisen, quartalsweise Jour-Fixe mit Ihrer Verwaltung und laufende Optimierung von Frequenzen und Wirtschaftlichkeit.
Ja, mit dokumentierten Werkschutz-, Hygiene- und Zutrittsstandards und belastbaren Nachweisen.
Ja. Wir bedienen Torbereiche, Hoflagen und Sozialräume mit definierten Sauberkeits- und Sicherheitsstandards.
15–25 Minuten werktags im Stadtgebiet, 2 h SLA für Priorität 1. Notfallbereitschaft 24/7.
Monatlicher PDF-Report mit KPIs, Fotoprotokoll je Einsatz und optional ESG-fähige Aufbereitung.
Ein Objektleiter, ein Vertrag, ein Reporting – von der Altstadt bis Etting.
