Friedrichshain ist Berlins Tech- und Kreativhotspot: Mediaspree mit den großen Büro-HQs, Boxhagener und Traveplatz mit dichter Wohn- und Gastronutzung, Warschauer Straße als Verkehrs- und Nutzungsachse. FM in Friedrichshain heißt: kurze SLA-Fenster, sichtbare Sauberkeit ab 8:00 Uhr und ein Objektleiter, der die Achsen kennt.
Ein namentlich benannter Objektleiter für Ihre Immobilie – kein Callcenter, keine Ticket-Warteschleife. Ansprechpartner mit direkter Durchwahl, persönlicher Objektbegehung und dokumentierten Terminen.
Hausmeisterservice, Gebäudereinigung, technische Kontrollen, Grünanlagenpflege und Winterdienst – über einen einzigen Vertrag koordiniert. Weniger Schnittstellen, weniger Reibung, klare Verantwortung.
Jede Begehung, jede Kontrolle, jede Kleinreparatur digital protokolliert – mit Foto, Zeitstempel und GPS. Monatlicher Objektreport, gerichtsfeste Nachweise für Verkehrssicherungspflicht und Versicherung.
Festpreis-Modell mit klarem Leistungsverzeichnis statt intransparenter Aufwandsabrechnung. Sie wissen jeden Monat, was Sie bekommen – und was es kostet.
Moderne Bürocluster an der Spree stehen dichten Wohnkiezen der Gründerzeit gegenüber. Vandalismus, Aufkleber und Glasscherben sind Alltag; große Bürofoyers erwarten repräsentative Qualität. Wir arbeiten mit Frühkontrolle und definiertem Reinigungsstandard.
Tech-Mieter erwarten Sichtbarkeit, Wohnungsmieter erwarten Verkehrssicherung – wir liefern beides mit klarer Reaktionslogik.
Leistungen aus einer Hand:
Werktags 15–25 Minuten am Objekt, 24/7-Bereitschaft.
Kurz Ihr Objekt beschreiben – wir melden uns am nächsten Werktag mit einem konkreten, festpreiskalkulierten Angebot für Ihr Objekt in Berlin-Friedrichshain.
Wir liefern beides mit klarer Reaktionsdisziplin und dokumentiertem Reporting.
Wir hören zu: Nutzung, Portfolio, bestehende Verträge, offene Punkte. Anschließend gemeinsamer Vor-Ort-Termin mit strukturierter Objektaufnahme (Technik, Reinigung, Außenanlagen, Verkehrssicherung).
Wir erstellen ein individuelles Leistungsverzeichnis mit Frequenzen, SLAs und Dokumentationsvorgaben. Sie erhalten ein transparentes Festpreis-Angebot – ohne versteckte Positionen.
Schlüsselübergabe, Personalabstimmung nach § 613a BGB (wenn relevant), Einrichtung der digitalen Objektakte und Start des Regelbetriebs innerhalb weniger Tage – ohne Betriebsunterbrechung.
Monatlicher Objektreport mit Foto-, Zeit- und GPS-Nachweisen, quartalsweise Jour-Fixe mit Ihrer Verwaltung und laufende Optimierung von Frequenzen und Wirtschaftlichkeit.
Arbeitstägliche Foyer-/Fassadenschau, definierte Standards, kurze SLA.
Frühkontrolle 6:00–8:00 Uhr mit Beseitigung vor Publikumsverkehr.
15–25 Minuten werktags, 24/7-Bereitschaft.
Monatlicher PDF-Report mit KPIs und Fotobelegen.
Sichtbare Qualität ab 8:00 Uhr, kurze SLA, fester Objektleiter.
