Reinickendorf ist ein Flächenbezirk mit sehr unterschiedlichen Lagen: Wohnportfolios in Tegel und Wittenau, Reihenhaus- und Villenlagen in Frohnau und Hermsdorf, Gewerbe- und Logistikflächen entlang der A111 sowie kleinteilige Handels- und Nahversorgungslagen. Wir betreuen hier gewerblich verwaltete Immobilien mit klarem Fokus auf Wochenroute, Winterdienst und dokumentierte Verkehrssicherung.
Ein namentlich benannter Objektleiter für Ihre Immobilie – kein Callcenter, keine Ticket-Warteschleife. Ansprechpartner mit direkter Durchwahl, persönlicher Objektbegehung und dokumentierten Terminen.
Hausmeisterservice, Gebäudereinigung, technische Kontrollen, Grünanlagenpflege und Winterdienst – über einen einzigen Vertrag koordiniert. Weniger Schnittstellen, weniger Reibung, klare Verantwortung.
Jede Begehung, jede Kontrolle, jede Kleinreparatur digital protokolliert – mit Foto, Zeitstempel und GPS. Monatlicher Objektreport, gerichtsfeste Nachweise für Verkehrssicherungspflicht und Versicherung.
Festpreis-Modell mit klarem Leistungsverzeichnis statt intransparenter Aufwandsabrechnung. Sie wissen jeden Monat, was Sie bekommen – und was es kostet.
Der Bestand ist durch Nachkriegsbauten in Reinickendorf-Ost, gehobene Wohnlagen in Frohnau/Hermsdorf und Verwaltungs-/Gewerbeobjekte entlang der Ausfallstraßen geprägt. Wir arbeiten mit Ortsteil-genauen Frequenzen und einem realistischen Winterdienst für die Peripherie.
Für Verwaltungen zählt in Reinickendorf Planbarkeit vor Punktgenauigkeit: verlässliche Wochenrouten, saubere Nachweise und ein Ansprechpartner, der das Portfolio kennt.
Leistungen aus einer Hand:
Werktags 25–40 Minuten am Objekt, Notfälle 24/7 über feste Rufnummer.
Kurz Ihr Objekt beschreiben – wir melden uns am nächsten Werktag mit einem konkreten, festpreiskalkulierten Angebot für Ihr Objekt in Berlin-Reinickendorf.
Wir kennen die Anfahrten von Tegel bis Heiligensee und disponieren so, dass die Route trägt.
Wir hören zu: Nutzung, Portfolio, bestehende Verträge, offene Punkte. Anschließend gemeinsamer Vor-Ort-Termin mit strukturierter Objektaufnahme (Technik, Reinigung, Außenanlagen, Verkehrssicherung).
Wir erstellen ein individuelles Leistungsverzeichnis mit Frequenzen, SLAs und Dokumentationsvorgaben. Sie erhalten ein transparentes Festpreis-Angebot – ohne versteckte Positionen.
Schlüsselübergabe, Personalabstimmung nach § 613a BGB (wenn relevant), Einrichtung der digitalen Objektakte und Start des Regelbetriebs innerhalb weniger Tage – ohne Betriebsunterbrechung.
Monatlicher Objektreport mit Foto-, Zeit- und GPS-Nachweisen, quartalsweise Jour-Fixe mit Ihrer Verwaltung und laufende Optimierung von Frequenzen und Wirtschaftlichkeit.
Ja, mit realistischer Anfahrtsplanung und angepasstem Winterdienst-Konzept.
Ja, ein Objektleiter für mehrere Objekte im Bezirk.
Prioritätsflächen zuerst, dokumentierte Streufahrten.
Monatlicher PDF-Report mit KPIs, Fotos, Mängelliste.
Wirtschaftlich, dokumentiert, mit festem Ansprechpartner.
