Regelsichtkontrolle nach FLL-Richtlinie mit Baumkataster und Empfehlungen. Wir integrieren Baumkontrollen nahtlos in Ihre Objektbetreuung – mit klaren Frequenzen, dokumentierten Nachweisen und einem festen Ansprechpartner.
Umfang und Frequenzen richten sich nach Nutzung, Bestand und Anlagenpark – nicht nach Pauschale.
Prüfsichere Doku
Foto-, Zeit- und Ergebnis-Nachweise mit Zuordnung zu Verantwortlichen; Grundlage für Verkehrssicherungs- und Versicherungsnachweise.
Ein Ansprechpartner
Objektleitung mit Direktdurchwahl. Rückfragen laufen nicht durch anonyme Ticketsysteme.
Regelbetrieb ohne Reibung
Klare Übergabe, saubere Wertgrenzen und Eskalationswege – Baumkontrollen wird zum planbaren Prozess.
Was diese Leistung umfasst
Baumkontrollen umfasst bei Avalando: Vitalität, Bruchgefahr, Standsicherheit, Erhaltungsmaßnahmen. Alle Einsätze werden digital protokolliert; Nachweise landen automatisch in der Objektakte und im Monatsreport.
Baumkontrollen als geplanter Regelprozess
LV pro Objekt statt Standardpaket
Dokumentation mit Foto, Zeit und Verantwortlichem
Objektakte als Single Source of Truth
Portfolio-fähiges Reporting
Definierte Bereitschaft und Eskalation
Schnittstelle zu Fachfirmen und Wartungsdienstleistern
Nachweise nach den Regeln der Technik
Typische Einsatzbereiche
Baumkontrollen setzen wir vor allem dort ein, wo Ausfallrisiko oder Verkehrssicherung wirtschaftlich relevant sind: Handel, Logistik, Büro-Campus, gemischt genutzte Quartiere.
Vorteile für Hausverwaltungen und Eigentümer
Für Sie messbar in: weniger Mängelrückstau, dokumentierte Verkehrssicherung, planbare Kosten und geringere Belastung Ihrer eigenen Ressourcen.
Ablauf der Leistung
Nach Erstgespräch und Objektaufnahme entsteht ein verbindliches LV. Danach folgen Übergabe, Regelbetrieb, digitale Dokumentation und ein Monatsreport, der Ihr Reporting speist.
Dokumentation und Nachweise
Dokumentation: Foto-Protokoll pro Einsatz, Checklisten-Ergebnisse, Zeit- und Positionsnachweise, automatischer Übertrag in die Objektakte und den Monatsreport.
Typische Probleme im Bestand
Was wir immer wieder sehen: LVs, die nur formell existieren, keine belastbare Bereitschaft, keine Nachweise für Verkehrssicherung, wechselnde Ansprechpartner ohne Objektwissen.
Unsere Lösung
Wir lösen das über feste Verantwortlichkeiten, definierte Reaktionsfenster, ein sauberes LV und digitale Nachweise – Baumkontrollen bleibt so über Personalwechsel hinweg stabil.
Einsatzregionen
Regional aktiv sind wir schwerpunktmäßig in Hamburg, Schleswig-Holstein, Niedersachsen (v. a. Hannover), Berlin und dem Rheinland (v. a. Düsseldorf, Köln, Essen). Weitere Standorte klären wir individuell.
Angebot für Leistung
Festpreis-Angebot in 3 Werktagen
Kurz Ihr Objekt beschreiben – wir melden uns am nächsten Werktag mit einem konkreten, festpreiskalkulierten Angebot für Ihr Objekt in Leistung.
Kostenlose Vor-Ort-Begehung durch Ihren künftigen Objektleiter
Transparentes Festpreis-Angebot – keine versteckten Kosten
Fester Ansprechpartner ab Tag 1, digitale Objektakte inklusive
24/7-Bereitschaft mit klaren SLA-Reaktionszeiten
DSGVO-konform Antwort am nächsten Werktag 0800 9002800
Unser Fokus
Wirtschaftlich, weil dokumentiert.
Kalkulation folgt Nutzung und Frequenz. So bleibt Baumkontrollen planbar – ohne Sonderaufwände, die jeden Monat neu entstehen.
Ablauf der Zusammenarbeit
Schritt 1
Objektaufnahme
Strukturierte Aufnahme vor Ort – Technik, Reinigung, Außenanlagen, Verkehrssicherung. Grundlage für alles Weitere.
Schritt 2
Leistungsverzeichnis
Umfang, Frequenzen, Wertgrenzen und Reporting-Format werden schriftlich fixiert.
Schritt 3
Onboarding
Übergabe des Objekts, ggf. § 613a-Personalabstimmung, Einrichtung der digitalen Objektakte.
Schritt 4
Betrieb
Ausführung nach LV, Bereitschaft nach SLA, monatlicher Report und quartalsweise Review.
Häufig gestellte Fragen
Deckt Baumkontrollen auch Sonderfälle ab?
Ja, sofern sie im LV definiert sind. Nicht vorhergesehene Sonderleistungen werden vorab freigegeben und mit klarer Kalkulation umgesetzt.
Können mehrere Objekte gemeinsam betreut werden?
Ja. Portfolios führen wir über einen einheitlichen LV- und Reporting-Standard – mit einer verantwortlichen Objektleitung pro Standort.
Wie werden Ergebnisse nachweisbar?
Über Fotoprotokolle, Zeitstempel, ggf. GPS und die zentrale digitale Objektakte – prüfsicher für Verwaltung, Eigentümer und Versicherer.
